Kúpa bytu v novostavbe je pre mnohých splneným snom. No medzi jednotlivými projektmi sú výrazné rozdiely, ktoré sa nemusia prejaviť hneď – ale až po rokoch bývania. Kvalitná novostavba vám ušetrí nervy, peniaze aj čas.
Ako ju však spoznať ešte predtým, než podpíšete zmluvu?

Prinášame vám 7 praktických tipov, ktoré vám pomôžu zorientovať sa a vyhnúť sa nepríjemným prekvapeniam.

1. Sledujte lokalitu a jej budúci vývoj

Lokalita je to najdôležitejšie, čo ovplyvní hodnotu vášho bytu. Nejde len o aktuálne prostredie, ale aj o to, čo sa môže stať v budúcnosti.

Dávajte pozor na:

• možnú ďalšiu výstavbu v okolí

• hlučné prevádzky

• dopravnú záťaž

• dostupnosť služieb

• rekreačné možnosti

Kvalitná novostavba je v stabilnom a dlhodobo atraktívnom prostredí.

Príklad dobrej praxe:
Rezidencia Lučivná stojí vedľa kaštieľa s chráneným parkom, čo zaručuje, že v okolí už nevyrastú ďalšie budovy, ktoré by narušili pokoj alebo výhľady.

2. Zaujímajte sa o developerovu reputáciu

Dobrý developer sa nevyhýba otázkam a nesnaží sa nič skryť.
Overte si:

• predchádzajúce projekty

• spokojnosť majiteľov

• transparentnosť a komunikáciu

• dodržiavanie termínov

Seriózny developer poskytne podrobné technické informácie a nebojí sa diskusie o použitých materiáloch.

3. Pozrite sa na kvalitu použitých materiálov

Kvalitné materiály sa prejavia nielen na estetike, ale najmä na životnosti a nákladoch. Sledujte:

• fasádu a jej povrchovú úpravu

• kvalitu okien

• zvukovú a tepelnú izoláciu

• typ podláh a dverí

• celkové prevedenie detailov

V moderných projektoch, akým je Rezidencia Lučivná, sa využívajú nadčasové materiály s dôrazom na trvácnosť a jednoduchú údržbu.

4. Overte si riešenie exteriéru a spoločných priestorov

Často prehliadaný, ale mimoriadne dôležitý aspekt.
Kvalitná novostavba má premyslený exteriér, ktorý podporuje komfortné bývanie.

Sledujte:

• dostatok parkovacích miest

• uzatvorenie areálu a bezpečnosť

• osvetlenie a chodníky

• údržbu zelene

• oddychové plochy

Bonusový benefit Rezidencie Lučivná:
Areál je uzatvorený bránou, obsahuje oddychovú zónu s detským ihriskom, nabíjačku pre elektromobily a súkromnú bráničku priamo do parku.

5. Skontrolujte praktické detaily bytu a úložných priestorov

Moderné bývanie musí byť nielen pekné, ale aj praktické.
Všímajte si:

• množstvo úložného priestoru

• dispozíciu miestností

• prirodzené svetlo

• balkóny alebo terasy

• technické riešenia

Veľkým plusom sú pivničné kobky alebo komory, kde možno uložiť bicykle, lyže či športové vybavenie — aby sa nenosili do bytu. Každý byt v Rezidencii Lučivná disponuje vlastným úložným priestorom.

6. Parkovanie je kľúčový faktor (a často podceňovaný)

V mnohých podtatranských ubytovaniach je parkovanie spoplatnené alebo obmedzené.
Pri kúpe novostavby musí byť parkovanie samozrejmou súčasťou štandardu.

Preto je dôležité uprednostniť projekt, kde má každý byt vlastné parkovacie miesto a kde areál nie je voľne prístupný verejnosti.
V Rezidencii Lučivná je parkovanie integrované priamo v areáli, čo zvyšuje komfort obyvateľov aj návštevníkov.

7. Zamerajte sa na dlhodobú hodnotu a investičný potenciál

Kvalitná novostavba je taká, ktorej hodnota neklesne – práve naopak, bude rásť.
Indikátory kvalitnej investície:

• lokalita s obmedzenou výstavbou

• rastúci dopyt po bývaní

• rekreačný potenciál

• energeticky efektívne riešenia

• kvalitné prevedenie exteriéru a interiéru

Novostavby pod Tatrami patria medzi najstabilnejšie investície na Slovensku — dopyt je silný celoročne.

Záver: Kvalitná novostavba stojí na detailoch, ktoré vidno aj o 10 rokov

Ak chcete bývať bez starostí alebo investovať s istotou, zamerajte sa na projekty, ktoré ponúkajú nadštandardnú lokalitu, bezpečný areál, funkčné riešenia a kvalitné spracovanie.

Rezidencia Lučivná spája všetko, čo od modernej novostavby očakávate:

✔ stabilná a pokojná lokalita
✔ obmedzená výstavba
✔ vlastné parkovanie
✔ pivničné kobky / komory
✔ uzatvorený areál
✔ nabíjačka pre elektromobily
✔ oddychová zóna + ihrisko
✔ priamy prístup do kaštieľneho parku

Kvalita nie je náhoda. Je to výsledok premysleného projektu — a presne takým projektom je Rezidencia Lučivná.